Location Local d'activités 752 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 752 m²78190 Trappes

7 520 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 12 904 € HT/an

Taxe foncière : 7 039 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

AP CONSEIL vous propose une surface d'activité de 752 m² à louer, idéalement située dans la zone industrielle des Bruyères à Trappes, à proximité des principaux axes routiers.
Atouts du bien :
Accès poids lourds pour faciliter vos livraisons et expéditions.
Hauteur sous plafond de 5,5 m, offrant de belles possibilités de stockage et d'aménagement.
Rénovation prévue début 2025 : façade et menuiseries modernisées pour un cadre de travail optimal.
8 places de parking privatives pour votre confort et celui de vos collaborateurs.
Idéal pour activités industrielles, artisanales ou logistiques grâce à son emplacement stratégique.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Type de contrat : 3/9 mois

Disponibilité : 31/05/2025

Référence : 78_002069

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
LOT 1	ENTREPOT & BUREAU	752		120

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 5.5 m
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 6 à 7 m
- Nature du sol : Béton charge au sol 3T/M
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Skydome
- Sol plastique / Linoléum

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AP CONSEIL

4.9(37 Avis)

64 Avenue De Paris

78000 Versailles

AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.

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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité