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Location Entrepôt 1 451 m²27340 Criquebeuf Sur Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 200 € HT/an
Taxe foncière : 5 114 €/an
8 334 € HT-HC/mois
69 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Aux portes de Rouen, au bord de l'A13, un local d'activités d'environ 1 451 m², comprenant :
- une partie atelier-dépôt d'environ 1 238 m², en parfait état, avec quais de messagerie desservant 20 portes sur deux faces, soit 40 emplacements et 6 quais semi-remorques + une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m.
* Chauffage par radiants électriques infrarouges.
- une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 213 m² : au rez-de-chaussée (107 m²), un open-space ; et à l'étage (106 m²), une salle de réunion, 3 bureaux, une salle de pause et cuisine.
* Chauffage par convecteurs électriques neufs.
* Eclairage LED dans les bureaux.
Terrain clos de 10 421 m² avec portail électrique grande largeur.
Grande cour bitumée d'environ 5 000 m².
30 places de parking.
Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 27_0316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Désignation Atelier-dépôt
Surface 1 238 m²
Désignation Bureaux RDC
Surface 107 m²
Désignation Bureaux 1er
Surface 106 m²
DésignationSurface
Atelier-dépôt1 238 m²
Bureaux RDC107 m²
Bureaux 1er106 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Hauteur sous ferme : 3.5
- Hauteur sous sablière : 3.7
- Nature du sol : béton
- Portes plain-pied : 1
- Portes Quai niveleur : 45
- Puissance électrique (KVA) : MAXI 72 KVA

Emplacement

Criquebeuf Sur Seine 27340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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