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Vente Local d'activités 1 150 m²26000 Valence

752 600 €
Taxe foncière : 9 200 €/an
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

Nous proposons à la vente ces locaux à usage de stockage / d'atelier, situé sur le secteur sud de Valence, à Portes les Valence.
Composés de bureaux sur 2 niveaux, une zone entrepôt avec 2 accès de plain pieds via deux portes sectionnelles ainsi qu'une mezzanine pour un stockage d'appoint.
Le tout est sur un ensemble clos et sécurisé avec portails d'accès coulissants automatiques.
Disponible à juin 2026.
Disponibilité : à juin 2026
Référence : 26_043502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCStockage / Atelier860
RDCBureaux147
EtageBureaux143
mezzanine

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Local social
- Mezzanine
- Nature du sol : béton lissé (entrepot)
- Nbre Parkings extérieurs :
- Nombre de bureaux :
- Peinture
- Placoplâtre
- Portail d'accès motorisé
- Portails d'accès au sites motorisés
- Porte sectionnelle
- Portes plain-pied : x2
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métalique

Emplacement

Valence 26000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas MICHEL

19A Avenue des Langories
26000 Valence
Arthur Loyd, 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans, notre équipe vous propose une offre globale de services et de solutions sur mesure dans les domaines suivants : Commerces - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités - Logistiques.
Notre mission consiste à vous permettre de réaliser et d'optimiser votre projet immobilier en toute sécurité et sérénité. Nous mettons à votre service tout notre savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.
AVANT :
- Etude et analyse du besoin.
- Positionnement du marché, validation financière, stratégie de recherche, délais.
- Analyse, observatoire du marché, référence de transaction, diagnostic du bien, stratégie de commercialisation et optimisation.
PENDANT :
- Sélection de propositions, analyse comparative, analyse juridique et financière, organisation de visites, négociation.
- Dossier de présentation, moyens publicitaires, action terrain, comptes-rendus de visite, rapports de commercialisation.
APRES :
- Bilan d'occupation, lettre bilan de services, accompagnement.
- Rédaction des baux, accompagnement des actes de cession, lettre bilan services.
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