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Vente Local d'activités 1 828 m² à 4 488 m²22200 Grâces

À partir de
896 086 €
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente sur la commune de Grâces à proximité de Guingamp, un ensemble immobilier à destination de local d'activités - industrie ou entrepôts en zone industrielle dynamique avec accès direct à la RN12.
Cet ensemble immobilier de plus de 4 480 m² bénéficie d'un accès poids lourds, de deux portes de plain-pied et d'une porte à quai pour une hauteur sous plafond de 5 à 8 m.
Ce bâtiment à ossature béton et charpente métallique dispose de stationnements privatifs.
Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : BL-X52802
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesObservations
1/ALocal d'activités2 660 m²Activités : 2171 m² / Bureaux : 489 m²Porte à quai
1/BLocal d'activités1 828 m²Activités : 1657 m² / Bureaux : 171 m²Dont 628 m² ateliers neufs - HSP : 8 mètres

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking
- Restauration à proximité
- Ossature béton
- Charpente métallique
- Skydômes
- Toiture sheds
- Toiture terrasse
- Accès poids-lourds
- Chauffage central
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,50 X 5,00
- Hauteur sous plafond : 5 m à 8 m
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Porte à quai
- Dalle béton
- Puissance électrique disponible :
- Atelier principal : 250 kVA
- Atelier secondaire : 1 250 kVA
- Stationnements privatifs

Emplacement

Grâces 22200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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