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Vente Local d'activités 116 m² à 1 784 m²27930 Guichainville

À partir de
156 600 €

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A VENDRE

ACTIVA PARK est un ensemble à construire de 16 locaux à usage d'activités-entrepôts, proposant des surfaces allant de 116 à 174 m².
Il reste 13 cellules disponibles.
* Cellules livrées brut de béton.
* Construction en bardage double peau, charpente bois lamellé collé et toiture isolée en panneau bac acier sandwich 40 mm + panneaux photovoltaïques.
* Mur séparatif en bac acier double peau entre chaque cellule.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, charge au sol 1,5 T/m².
* Portes sectionnelles électriques de 3,5 x 3,5 m + portes de service + fenêtres.
* Bloc sanitaire.
* Alimentation tarif bleu commun.
* Fourniture d'un tableau électrique modulaire mono-équipé, prises, éclairage LED 8400 lumens.
* Pas de chauffage.
Les surfaces sont modulables permettant de répondre parfaitement aux besoins de l'utilisateur final. Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces.
Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques.
41 places de parking réparties selon les lots + 4 places visiteurs ou PMR communes.
Voirie en enrobé, espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Ce prix de vente s'entend HT (1 350 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Référence : 27_037076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 1
Surface 174.18
Prix de vente € HT 235.143
Parkings 4
Lot 2
Surface 139.18
Prix de vente € HT 187.893
Parkings 3
Lot 3
Surface 139.18
Prix de vente € HT 187.893
Parkings 3
Lot 4
Surface 139.18
Prix de vente € HT 187.893
Parkings 3
Lot 5
Surface 127.35
Prix de vente € HT 171.923
Parkings 3
Lot 6
Surface 115.53
Prix de vente € HT 155.966
Parkings 3
Lot 7
Surface 115.53
Prix de vente € HT 155.966
Parkings 3
Lot 10
Surface 115.53
Prix de vente € HT 155.966
Parkings 3
Lot 12
Surface 127.35
Prix de vente € HT 171.923
Parkings 3
Lot 13
Surface 139.18
Prix de vente € HT 187.893
Parkings 3
Lot 14
Surface 139.18
Prix de vente € HT 187.893
Parkings 3
Lot 15
Surface 139.18
Prix de vente € HT 187.893
Parkings 3
Lot 16
Surface 174.18
Prix de vente € HT 235.143
Parkings 4
LotSurfacePrix de vente € HTParkings
1174.18235.1434
2139.18187.8933
3139.18187.8933
4139.18187.8933
5127.35171.9233
6115.53155.9663
7115.53155.9663
10115.53155.9663
12127.35171.9233
13139.18187.8933
14139.18187.8933
15139.18187.8933
16174.18235.1434

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Grille électrique
- Immeuble indépendant
- Installation électrique existante
- Nature du sol : Béton
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Skydome
- Toiture isolée
- UN VILLAGE D'ENTREPRISES ET D'ARTISANS
- ACTIVA PARK, c'est un ensemble de 16 locaux à usage d'activités artisanales, professionnelles ou de services, proposés à la vente ou à la location, à des propriétaires exploitants ou des investisseurs.
- ACTIVA PARK propose des surfaces allant de 113m² à 171m² environ pour des locaux d'activités de petite taille dont le nombre est assez limité sur ce secteur.
- Le concept répond à la problématique suivante : Les artisans, TPE/PME qui recherchent un local pour y exercer leur activité ne trouvent que des bâtiments anciens, plutôt grands, généralement vétustes et à un prix souvent très élevéParallèlement, la recherche d'un terrain pour y construire un local individuel de petite taille est difficile, d'autant que l'opération a de fortes chances de ne pas être viable du fait du coût exorbitant du foncier.

Emplacement

Guichainville 27930

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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