Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 660 m²78440 Porcheville

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 200 €/an
Bien également à vendre
1 500 000 €

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE OU A LOUER

AP conseil vous propose à la vente ce bâtiment d'activité indépendant situé à Porcheville, au coeur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Implanté sur une parcelle de 5 002 m², l'ensemble se compose :
-
Au rez-de-chaussée : environ 1 278 m² d'entrepôt (structure métallique, au sol une dalle béton, bardage simple peau en tôle) et une hauteur sous plafond de 6,5 m à l'acrotère, idéal pour le stockage ou la production.
-
À l'étage (R+1) : environ 382 m² de bureaux, à rénover selon vos besoins.
-
Accès fonctionnels grâce à plusieurs portes sectionnelles, facilitant la logistique et la manutention.
Des travaux de rénovation sont à prévoir tant pour les bureaux que pour la partie entrepôt, permettant d'adapter le site à vos activités spécifiques.
Extension possible : une surface complémentaire d'environ 3 991 m² peut être ajoutée, portant l'ensemble à près de 5 651 m², pour un prix global de 2 200 000 Euros.
Atouts
- Indépendance totale : site clos et terrain privatif.
-
Belle visibilité depuis les axes principaux.
-
Accessibilité optimale : à proximité immédiate de l'A13 et de la D190, facilitant les connexions vers Paris et la Normandie.
-
Fort potentiel pour accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Référence : 78_002155
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCENTREPÔT / ACCUEIL1278
1ER ETAGEBUREAUX382

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Porcheville 78440
Bus, Gare de Limay

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Porcheville

Yvelines - Location Local d'activités

Contacter l'agence

AP CONSEIL
4.9
(37 avis)
À l'envoi, vous acceptez nos CGU