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Location Local d'activités 398 m² à 7 934 m²28630 Gellainville

À partir de
2 819 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 406 € HT/an
Taxe foncière : 113 448 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE OU A LOUER

A LOUER bâtiment d'activité neuf, d'une superficie totale de 1 596 m², livré en 2024. Construction qualitative et fonctionnelle, au sein d'un plus vaste programme de 25 000 m² environ, au coeur d'un parc d'activité dynamique de Chartres Métropole.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé avec portail sur horloge,
- 8 bâtiments d'activité :
- Structure et bardage métalliques, isolation double peau, toiture bac acier,
- Activité : HSP 7,5 m, dallage industriel quartzé 3T/m², éclairage zénithal et LED, chauffage aérothermes gaz, porte sectionnelle 3,5m * 4 m,
- Bureaux : revêtement de sol carrelage au RDC, moquette pour la mezzanine, faux plafond avec éclairage LED intégré, 2 sanitaires dont un PMR,
- Electricité : tarif jaune 48kVA évolutif,
- Fibre optique très haut débit.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 28_002547, 28_002546
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités1556 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/202518 €
Locaux d'activités1586 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/202518 €
Locaux d'activités1596 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/202518 €
Locaux d'activités1600 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/202518 €
Locaux d'activités399 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/20259 €
Locaux d'activités398 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/20259 €
Locaux d'activités398 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/20259 €
Locaux d'activités401 m²85 € HT-HC/m²/an18/09/20259 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Gellainville 28630

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

4 Rue Blaise Pascal Bat B Technopolis
28000 Chartres
Altarimmo est une société de courtage immobilier commercial spécialisée dans l'immobilier industriel, logistique et d'entreprise.
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