Vente Entrepôt 382 m² à 1 278 m²78440 Porcheville

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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE OU A LOUER

AP conseil vous propose à la vente ce bâtiment d'activité indépendant situé à Porcheville, au coeur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Implanté sur une parcelle de 5 002 m², l'ensemble se compose :
- Au rez-de-chaussée : environ 1 278 m² d'entrepôt (structure métallique, au sol une dalle béton, bardage simple peau en tôle) et une hauteur sous plafond de 6,5 m à l'acrotère, idéal pour le stockage ou la production.
- À l'étage (R+1) : environ 382 m² de bureaux, à rénover selon vos besoins.
- Accès fonctionnels grâce à plusieurs portes sectionnelles, facilitant la logistique et la manutention.
Des travaux de rénovation sont à prévoir tant pour les bureaux que pour la partie entrepôt, permettant d'adapter le site à vos activités spécifiques.
Extension possible : une surface complémentaire d'environ 3 991 m² peut être ajoutée, portant l'ensemble à près de 5 651 m², pour un prix global de 2 200 000 Euros.
Atouts
- Indépendance totale : site clos et terrain privatif.
- Belle visibilité depuis les axes principaux.
- Accessibilité optimale : à proximité immédiate de l'A13 et de la D190, facilitant les connexions vers Paris et la Normandie.
- Fort potentiel pour accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite.
Disponibilité : 21/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceHonorairesTaxe foncière
Bureaux382 m²5 %7200 €
Entrepôts1278 m²5 %7200 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Porcheville 78440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

64 Avenue De Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise dans l'ouest de Paris (départements 75,78,92,94) et historiquement à Versailles et ses environs, à Velizy, Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Germain-en-Laye — Le Pecq. Leur travail consiste à aider les utilisateurs dans leur recherche de location ou d'achat de nouveaux bureaux, locaux commerciaux et autres biens immobiliers, ainsi que dans la renégociation de leur bail en cours. Ils conseillent également les propriétaires sur la manière de valoriser leurs actifs.
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