Vente Local d'activités 182 m²14 Avenue Des Catelines, 69720 Saint-Laurent-de-Mure

SLDI vous propose à la vente, en exclusivité, un local d'activité indépendant situé 14 avenue des Catelines à Saint-Laurent-de-Mure, au coeur de la ZA de Terre Valet. Le secteur, à vocation artisanale, industrielle et logistique, bénéficie d'un accès rapide aux grands axes de l'Est lyonnais et de la proximité de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry, avec une très bonne accessibilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds.
Le bâtiment développe 182,50 m² sur un terrain clos d'environ 1 000 m², dont :
- 124,50 m² d'activité : atelier/dépôt en structure béton et charpente bois, lumineux grâce à de grands panneaux translucides, desservi par 3 portes sectionnelles de 3 x 3,50 m, sol béton, désenfumage, complété par une mezzanine bois accessible par escalier ;
- 58 m² de bureaux et locaux sociaux : accueil, salle d'attente, salle de pause avec coin cuisine, 2 vestiaires avec douches et 2 sanitaires dont un accessible PMR.
Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible), équipés d'un faux plafond avec éclairage LED et de menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur : portail, vidéosurveillance, aire de lavage et stationnement sur la parcelle.
Bien en très bon état, idéal pour un artisan, une PME ou une activité de services techniques souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.
- Système de télésurveillance
- Faux plafonds
- Douche
- Cuisine
- Double vitrage
- Climatisation réversible / rafraîchissement
- Issue de secours / accès handicapés
- Éclairage par faux plafond / néons / appliques murales
- Portail
Immeuble indépendant
Surface RDC : 124,5 m²
Surface terrain : 1000
Equipements entrepôts : ENG_Douches
ENG_Bloc sanitaires
ENG_Eclairage naturel par voûtes translucides
ENG_Locaux sociaux
ENG_Mezzanine
ENG_Portes sectionnelles 3 x 3,5 m
ENG_Sol dalle béton
ENG_Trappes de désenfumage
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique