Location Local d'activités 580 m²44470 Thouare Sur Loire

3 770 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 133 € HT/an
Taxe foncière : 4 582 €/an

LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT

Au Nord-Ouest de Nantes, dans la zone d'activités de la Belle Etoile, ADVENIS Immobilier vous propose ce local d'activités à la location.
Beau stockage avec Mezzanine ainsi que ces bureaux d'accompagnements.
Référence : BL-O26017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
Site cloturé
Portail manuel coulissant
Armature: Métallique
Couverture: Bac Acier
Bardage: Double peau
Hauteur sous faîtage: 4m à 5,10m
Porte sectionnelle 4m x 4,5m
Accueil
Stockage
Mezzanine
Locaux sociaux
Sol carrelage bureaux
Chauffage: Convecteur électrique
Accès poids lourds
Terrain bitumé
Parkings

Emplacement

Thouare Sur Loire 44470
Accès périphérique sortie 41
A proximité de l'A 811
A proximité de la ZI de Nantes
A proximité de la ZI de Carquefou
En bordure de la RN 23
Chronobus C7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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