Vente Local d'activités 42 m² à 243 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 42 m² à 243 m²420 Rue Gabriel Voisin, 69400 Villefranche-sur-Saône

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Local d'activité neuf à 800 m de l'autoroute A6 - À vendre ou à louer

MENUISERIES EXTERIEURES
. Fenêtres oscillo-battantes aluminium laquée
. Profils rupture de pont thermique
. Double vitrage,4-16-4 en R+1 ou 44,2-16-4 en RDC
. Volets roulants extérieurs alu à cde électrique individuelle en RDC
. Stores screen extérieurs à cde électrique individuelle en R+1
SECOND OUVRE RDC
. Doublage 1/2 stil + isolant 100 mm + toile de verre + peinture
. Faux-plafond dalles 60x60 cm blanches, bord droit ossature T24 hauteur 2.60 m + matelas de laine de verre 100 mm
. Cloisons sanitaires placostil 72 mm
. Portes âmes pleines stratifiées
. Carrelage 45x45 cm U3P3
. Faïence sur lavabos dans les sanitaires
LOTS TECHNIQUES
. Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible avec réglage individuel des ventilo-convecteurs
. VMC simple flux permanente des pièces humides
. Luminaires LED, 300 lux dans les bureaux et 150 lux dans les circulations et locaux sociaux, déclenchement manuel
. Plinthe électrique PVC 2 compartiments + 2 prises PC 220v sous chaque fenêtre + prises ménage
. Câblage info / tel RJ 45 câble catégorie 6 en option
. Blocs sanitaires équipés de cuvettes suspendus + lavabos + miroirs
ACTIVITÉ
CLOT ET COUVERT
. Charpente métallique hauteur sous poutre 6 00 m
. Peinture antirouille grise
. Toiture isolation 120 mm+ étanchéité bicouche
. Désenfumage 1% de la surface pour lots >300m²
. Éclairage zénithal 3% par skydomes translucides
. Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm
. Contre bardage intérieur laqué blanc
. Dalle béton charge : 1.5t/m², finition quartz teinté anthracite
. Murs séparatifs de lot en moellons bruts non enduit
. Porte sectionnelle électrique 4m x 4.5m pour le bâtiment C et E
. Porte sectionnelle électrique 3m x 3.5m pour le bâtiment D
. Porte IS métallique 2.04"0.93 m selon le lot
LOTS TECHNIQUES
. Éclairage 150 lux par luminaires LED
. Chauffage

Disponibilité : 23/02/2026

Référence : 2146345-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Taxe foncière
Rez-de-chaussée	Bureaux	42 m²	1899 €
1	Locaux d'activités	42 m²	1899 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	243 m²	1899 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
Parking

Emplacement

420 Rue Gabriel VoisinVillefranche-sur-Saône 69400

Transports

Villefranche-Sur-Saône

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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