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Location Local d'activités 714 m² à 1 466 m²01960 Péronnas

À partir de
5 355 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - SHOWROOM A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la vente et à la location 2 cellules commerciales / d'activité à Péronnas près de Bourg-en-Bresse.
Situé près de l'agglomération de Bourg-en-Bresse dans un bassin très dynamique, ce programme à destination artisanale ou industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux grands axes routiers et à l'A40 reliant Bourg-en-Bresse à Paris.
Le parc bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, l'ensemble du programme dispose de nombreuses places de stationnement et la divisibilité est modulable pour répondre au mieux à votre cahier des charges.
Le bâtiment propose 2 belles surfaces en rez-de-chaussée avec une mezzanine pour chaque lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 01_001035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel / an HT HC
Lot A1RDC + MezzanineLocal d'activité752 m² (600 m² en RDC + 152 m² mezzanine)67 680 € HT HC / an
Lot A2RDC + MezzanineLocal d'activité714 m² (600 m² en RDC + 114 m² mezzanine)64 260 € HT HC /an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking
- Structure métallique
- Façade : Bardage
- Hauteur utile : 6 m
- Portes vitrées pour l'accès piéton
- Locaux bruts de béton / fluides en attente
- Toiture préconçue centrale photovoltaïque
- Stationnement pré équipé IRVE

Emplacement

Péronnas 01960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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