Location Entrepôt 68 m² à 752 m²1 Avenue Jean Pierre Timbaud, 78190 Trappes

À partir de
680 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 904 € HT/an

Local d'activité sur Trappes

Idéalement situé au coeur de Trappes, dans un environnement dynamique et à forte accessibilité, ce local d'activité de 752 m² est parfait pour accueillir vos projets professionnels. Au 1-3 Avenue Jean Pierre Timbaud, vous bénéficierez d'une situation géographique stratégique avec un accès direct aux principales voies de communication (N10, A12, A86), facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les grandes agglomérations.
Le bien se compose d'un espace fonctionnel et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le local est équipé d'un système de chauffage, d'une belle hauteur sous plafond, et d'une large porte d'accès pour faciliter le stockage et la gestion logistique.
Ce local d'activité dispose également de nombreuses places de stationnement et est parfaitement adapté pour des activités de type stockage, bureaux, ou artisanat.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un secteur en plein développement, avec un cadre pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Idéal pour une activité industrielle, il est situé sur un terrain de 16 010 m² au coeur de la Zone Industrielle des Bruyères
4 emplacements privatifs pour véhicules légers
1 accès plain-pied par cellule
RIA
Travaux prévus en 2025
Chauffage électrique dans les bureaux
Dallage : 3 t/m²
Hauteur libre de 5,5 mètres
Site clos et sécurisé
Parkings privatifs
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 31/05/2025
Référence : 191144-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux68 m²120 € HT-HC/m²/an31/05/202517 €
Entrepôts684 m²120 € HT-HC/m²/an31/05/202517 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m

Emplacement

1 Avenue Jean Pierre TimbaudTrappes 78190

Transports

Trappes

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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