Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Léger-de-Linières - 6 annonces

DATA IMMO vous propose à Saint-léger-de-linières, 26253.29 m² d'activité

Bâtiment logistique, classe A

➢ Le site
• Terrain situé sur deux communes : Saint Léger des Bois et Saint Jean de Linières, dans le parc communautaire d'Angers Saint Léger, îlot H.
• Superficie de 96 195 m²
• Environ 100 places VL
• Environ 31 places PL

➢ Le bâtiment
• Surface totale : 42 084 m²
• Année de construction 2018
• 8 cellules
• 2 cours camions de 35 m de profondeur.
• Divisible
• Deux zones de bureaux et locaux sociaux équitablement répartis entre cellules et à l'intérieur du volume se développent sur deux niveaux (RDC et R+1)
• ICPE 1510, 1530, 2662, 2663
• Hauteur libre 10.2 m
• Dalle 5t/m²
• 48 quais
• Sprinkler
• LED
• EPC B

➢ Bail standard français (Property Management, assurance bailleur et taxe foncière etc. récupérable)
➢ Clauses bail vert
➢ Projet de certification Breeam Very Good ou plus
➢ Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaïque pour consommation par le locataire

Caractéristiques du Bien :
- Surface : Environ 145 m2 
- Stationnement : 3 Places de parking en extérieur
- Composition : Atelier, porte sectionnelle motorisée 
Localisation : Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Léger de Linières. Il est également proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 721.2 EUR HT HC
Charges : 60,1 EUR/mois (soit 5EUR/m2/an)
Dépôt de garantie : 1442.40EUR (soit 2 termes)
Honoraires HT : 2596,3EUR HT soit 30% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Caractéristiques du Bien :
- Surface : Environ 218 m2
- Stationnement : 5 Places de parking en extérieur
- Composition : Atelier de 217,8m2, 1 porte sectionnelle motorisée
Localisation : Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Léger de Linières. Il est également proche des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel : 1089,4 EUR HT HC
Charges : 90,79EUR/mois (soit 5EUR/m2/an)
Dépôt de garantie :2179.60EUR (soit 2 termes)
Honoraires HT : 3921,8EUR HT soit 30% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER , un local d'activité d'environ 800 m2 proche des grands axes :

- Stationnement : 19 places de parking réservées + places de stationnement à proximité

- Composition : Atelier d'environ 600 m2, bureaux 100 m2 environ en RDC + 100 m2 en R+1, vestaires, sanitaires, salle de pause

- Localisation : Saint-Légers-de-Linières proche des grands axes routiers.

Le + : climatisations reversibles, toiture bac acier double peau, 2 portes sectionnelles motorisées, hauteur sous faitage 8 mètres sur 500m2 et 5 mètres sur 100m2, plaques translucides neuves

Disponibilité : Disponible de suite

Loyer mensuel : 4500 EUR HT HC

Dépôt de garantie : 4 500 EUR (1 mois de loyer)

Honoraires HT : 13 500 EUR HT soit 25% HT du loyer annuel

DPE en cours

Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).

Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.

Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70