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Location Local d'activités 548 m²44980 Sainte-Luce-sur-Loire

4 500 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 500 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 760 € HT/an
Taxe foncière : 4 303 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités - 548 m2 - Sainte Luce sur Loire

TCB vous propose à la location un local d'activités double peau avec hauteur libre de 7 m sur parcelle sécurisée disposant d'environ 1200 m2 de stockage extérieur bitumé. Avec porte 2 battants manuelle de L3m x H2,8m. Accès rapide sur route de Paris. Fibre optique. 140m2 de bureaux climatisés en R/R+1, avec terrasse de 46m2 et surface sous auvent de 56m2 en complément. Immédiatement disponible. TF charge locataire (4303€ pour 2022); Loyer annuel : 39 600€ HT HC soit 3 300€ HT/mois, payable trimestriellement et d’avance
Provisions pour charges pour refacturation eau, électricité, espaces verts : 5 760€ HT/an soit 480€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 9 900€
Bail notarié : 1 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : TC99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Sainte-Luce-sur-Loire 44980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Tristan COYAC

4 rue Edith Piaf
44800 Saint Herblain
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