Location Local d'activités 430 m²23 Rue Des Frères Lumière, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 800 € HT/an
2 500 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à CHASSIEU - A LOUER - 430 m²

Au coeur de la ZI Mi-Plaine à Chassieu, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 340 m² d'activités et 90 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et de 5 places de parking privatives.
Location Local d'Activités - Chassieu (69680) - 430 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portes sectionnelle
5 places de stationnement privatives
Hauteur sous plafond partie activité :
4,90 m au point bas sous gousset
6,30 m au point haut sous gousset
Puits de lumière apportant une bonne luminosité naturelle
Aménagements existants : présence de racks pouvant être repris
Bureaux :
Un premier bureau d'environ 9 m²
Un open space de 41 m² à l'étage (HSP 2,30 m)
Espace accueil / salle d'attente avec sanitaires
Climatisation réversible dans les bureaux
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade Est (A46)
Bus Bus TCL lignes C200, 76 et Zi5 à moins de 10 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1419840-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC + R+1Bureaux90
RDCActivités340
Parkings-
Total CelluleActivités430Après accord69,77 HT/HC/m²/an
Total430 m²
5 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 2.3 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Assurance PNO comprise dans les charges

Emplacement

23 Rue Des Frères LumièreChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 7 min en voiture)

Parc Du Chêne

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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