Location Local d'activités 3 600 m²57160 Moulins Les Metz

11 103 € HT-HC/mois
37 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 591 € HT/an

Local d'activités A LOUER

Sur un site clos et sécurisé, Advenis Lorraine vous propose à la location une messagerie de 3600 m² environ comprenant :- 3150 m² d'entrepôt isolé et 450 m² environ de bureaux sur 2 niveauxUn large parking de 40 places, une aire de manoeuvre, quais de chargement et une rampe d'accès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-NY53884
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
3600Activités : 3450 m² / Bureaux : 450 m²550/40

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
- Immeuble indépendant
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Aire de manoeuvre de 35 m
- Parking VL : 40 places
- 30 quais de chargement
- 1 rampe d'accès
- Charge au sol : 3 T/m²
- hauteur libre : 7 m
- Eclairage LED
- Bureaux cloisonnés et locaux sociaux
- A proximité immédiate de l'A31 et des transports en commun

Emplacement

Moulins Les Metz 57160
A 5 minutes de Metz
A 30 km de l'aéroport 'Lorraine Airport'
A31 sortie '31'
Bus ligne L1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emeric ZDYBAL

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lorraine, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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