Location Local d'activités 688 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 688 m²72210 Roëzé-sur-Sarthe

3 500 € HT-HC/mois

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un très beau bâtiment d'activités de près de 700 m², situé sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m² sur la commune de Roëzé-sur-Sarthe, à une vingtaine de minutes au sud de la ville du Mans.
Idéalement situé sur un axe passant, équipé d'un parking et d'un portail électrique, ce bien sera disponible courant été 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- 4 bureaux
- Climatisation
- Baie de brassage
- Cuisine
- Salle de bain
- Espace accueil
- Atelier d'environ 480 m²
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle
- Skydomes
- Mezzanine
- Terrain clos avec portail électrique
- Espaces verts
- Parking

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-LM54101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Disponibilité	Bail
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	688 m²	18/09/2025	3/6/9

Emplacement

Roëzé-sur-Sarthe 72210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

29 Rue Des Marais

72000 Le Mans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Sarthe - Location Local d'activités

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