Location Local d'activités 620 m²22100 Quévert

3 100 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 860 €/an

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités et de bureaux situé à Quévert (22), à proximité de Dinan.
Ce bâtiment d'une surface totale d'environ 620 m² se compose :
- D'un showroom d'environ 105 m²,
- D'un espace de stockage/atelier d'environ 290 m²,
- De bureaux avec locaux sociaux d'environ 225 m²
Le terrain est aménagé de nombreuses places de stationnement et d'une zone de stockage extérieure close par portail.
Belle visibilité sur un l'axe principal de la zone.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Charpente : Bois
- Murs extérieurs : Maçonnés
- Portes de plain-pied : 2 (1 double battants, 1 sectionnelle)
- Bureaux : Aménagés et cloisonnés
- Chauffage Bureaux : Electrique
- Locaux d'agrément : Cuisine
- Sanitaires : 2
- Terrain : Enrobé aménagé de stationnements
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-X24610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
A/1Local d'activités62060

Emplacement

Quévert 22100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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