Location Local d'activités 120 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 120 m²22590 Pordic

800 € HT-HC/mois

80 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Bretagne vous propose à la location une cellule d'activités de 120 m² équipée de deux portes sectionnelles à Pordic.
Situés à 5km de Saint-Brieuc et en bordure de l'axe Saint-Brieuc/Paimpol, ces locaux sécurisés bénéficient d'une hauteur sous plafond de 5m et de porte sectionnelle de 4m x 4m.
Ce bien possède deux rampes d'accès ainsi que des places de parking en extérieur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Locaux sécurisés
- Accès camion de plain pied
- Rampe d'accès : 2
- Dimensions porte : 4 m H X 4 m L
- Hauteur sous plafond : 5 m
- Chauffage non installé
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Eclairage zénithal par skydomes
- Equipement activité : dalle anti poussière
- Aire de manoeuvre/livraison
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : BL-X28910

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
2/1	Local d'activités	120	Activités : 120 m²	80

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 5 m

Emplacement

Pordic 22590

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 120 m²22590 Pordic

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Côtes-d'armor - Location Local d'activités

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