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Location Local d'activités 341 m² à 1 605 m²22640 Plestan

À partir de
1 563 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des cellules d'activités d'une surface totale de 1605 m², divisibles à partir de 341 m², au sein d'un ensemble immobilier composé de deux bâtiments à Plestan.
Afin de bénéficier des meilleures prestations les lots bénéficient d'une hauteur libre importante, d'une porte sectionnelle motorisée et d'une mezzanine aménageable.
Le site est facilement accessible depuis la voie rapide RN12 et profite de services de proximité.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tous renseignement concernant ce bien !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Charpente métallique
- Bardage double
- Toiture bac acier isolé
- Skydomes
- Mezzanine dans chaque lot
- Porte sectionnelle motorisée : 4m x 4m
- HSP : 5,30 m
- Panneaux photovoltaïques
- Vitrine
- Livraison brut béton
- 26 stationnements communs
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-X48976
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
A/1341Activités : 227 m² / Bureaux : 114 m²55Dont mezzanine de 57 m²
A/2343Activités : 227 m² / Bureaux : 116 m²55Dont mezzanine de 58 m²
B/3343Activités : 227 m² / Bureaux : 116 m²55Dont mezzanine de 58 m²
B/4578Activités : 286 m² / Bureaux : 292 m²55Dont mezzanine de 146 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.3 m

Emplacement

Plestan 22640

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Côtes-d'armor - Location Local d'activités

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Advenis Conseil & Transaction Bretagne

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