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Location Local d'activités 3 140 m²35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

19 999 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 400 € HT/an
Taxe foncière : 16 180 €/an
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au coeur de la zone d'activité ZA MIVOIE LE VALLON, vous trouverez un bâtiment récent d'une superficie totale de 3140m², bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade.Ce bâtiment se compose de :- 3000m² d'espace de stockage, à la fois isolé et lumineux. Il est accessible par 3 quais niveleurs et dispose également d'une porte de plain-pied.- 140m² de bureaux, aménagés, cloisonnés et climatisés.- 11 places de stationnement pour véhicules légers (VL) et 6 places pour poids lourds (PL).
- Charge au sol Rdc : 3,00 tonne(s)/m²
- Porte d'accès à quai : 3
- Porte d'accès plain-pied : 1
- Hauteur libre : 9,00 mètre(s)
- Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s) x4m
- Hauteur sous poutre : 7,50 mètre(s) Sous sablière
- Charpente : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé
- Murs : Bardage double peau
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 26/01/2026
Référence : 35_2254
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3140 m²76 € HT-HC/m²/an26/01/2026

Emplacement

Saint-Jacques-de-la-Lande 35136

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(275 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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