Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m²22490 Tréméreuc

2 200 € HT-HC/mois

66 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction vous propose un local d'activités à louer sur la commune de Tréméreuc (22).
Ces locaux se composent de :
- Un espace d'atelier/stockage entièrement isolé,
- Un WC.
L'espace d'atelier est très lumineux et facilement accessible depuis la départementale 266 à proximité immédiate. Grand terrain clos permettant du stockage extérieur et le stationnement de véhicules.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Couverture : Panneaux sandwich
- Charpente : Bois/Métal
- Murs périmétriques : Panneaux sandwich
- Sol : Dalle béton
- Hauteur sous poutre : 3,50 à 4,60 m
- Portes sectionnelles de plain-pied : 2 (motorisées)
- Dimensions portes : 3,50 x 3,50 m
- Porte de service : 1
- Aménagements : WC
- Menuiseries : Aluminium
- Eclairage : Tubes LED
- Terrain : Enrobé et clos par portail coulissant (7,00 m)

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : BL-X49860

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC
A/1	Local d'activités	400 m²	Activités : 400 m²	66 €

Emplacement

Tréméreuc 22490

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE

1 Rue De La Mousson

22100 Quévert

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 400 m²22490 Tréméreuc

Local d'activités A LOUER

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Côtes-d'armor - Location Local d'activités

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