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Location Local d'activités 203 m² à 1 430 m²57365 Flévy

À partir de
1 455 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au coeur de la ZAC de la Fontaine des Saints à FLEVY, ADVENIS LORRAINE propose à la location des locaux d'activités récents à partir de 203 m² à 10 min de l'A31.
Chaque lot dispose :
- d'un espace atelier / stockage, avec dallage quartzé finition lissée, éclairage zénithal via skydomes de désenfumage, LED, et une hauteur libre maximum de 5,2 m,
- d'une surface de bureaux avec sanitaires à partir de 21 m²,
- d'un accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée de 3,5 x 4 m de hauteur,
- d'un parking privatif de minimum 4 places par cellule.
Programme récent d'un parc d'activités d'une surface totale de 2 848 m² environ.
Plusieurs surfaces sont disponibles, entre 200 m² et 400 m² environ.
Des places de stationnements viennent compléter chaque lot.
Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information et visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2023
Référence : BL-NY47920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A2203Activités : 182 m² / Bureaux : 21 m²860/4
A5411Activités : 380 m² / Bureaux : 30 m²860/10
A6410Activités : 380 m² / Bureaux : 30 m²860/8
A7406Activités : 376 m² / Bureaux : 30 m²860/8

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bardage métallique double peau,
- Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique,
- Double vitrage et anti-effraction en RDC,
- 9 cellules d'activités,
- Espace atelier/stockage :
- Chauffé via aérotherme électrique,
- 4 prises de courants 220V,
- Chauffage de maintien hors gel via aérothermes électriques,
- Hauteur libre sous jarret 4,9 m,
- Hauteur libre maximum 5,2 m,
- Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 4 m.
- Bureaux et sanitaires aménagés,
- Parking privatifs (au minimum 4 par cellule).

Emplacement

Flévy 57365

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien
54000 Nancy
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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