Location Local d'activités 751 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 751 m²57365 Ennery

2 817 € HT-HC/mois

45 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 514 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Lorraine propose à la location au sein du parc d'activité GAROLOR des lots disponibles à usages de bureaux et d'activités ou stockage.
Parc entièrement clôturé et sécurisé qui se situe au croisement des axes Luxembourg-Dijon (A31) et Strasbourg-Paris (A4), à 20 minutes de Metz.
Les locaux ont été entièrement rénovés au niveau des entrepôts et des bureaux (sols, plafonds, peinture, portes sectionnelles). Les bardages extérieurs doivent être refaits prochainement.
Des places de parking viennent compléter chaque lot.
Notre agence reste à votre entière disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 23/04/2026

Référence : BL-NY36688

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
A/A4	751	Activités : 626 m² / Bureaux : 125 m²	45	0/4

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Rénové
Parking

Faux plafond

Alarme
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

- Dalle béton 3,5 tonnes,
- Bureaux en R+1,
- Open space,
- Alarme,
- Chauffage électrique,
- Faux plafonds,
- Sol PVC
- Double vitrage,
- Télésurveillance,
- Terrain bitumé,
- Sanitaires en RDC et R+1,
- Câblage,
- Plinthes périphériques,
- Portes sectionnelles.

Emplacement

Ennery 57365

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY

1 Rue Saint-Julien

54000 Nancy

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 751 m²57365 Ennery

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Moselle - Location Local d'activités

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