Location Local d'activités 599 m² à 1 248 m²78114 Magny-les-Hameaux

ADVENIS CONSEIL vous propose 2 cellules d'activités et de bureaux d'une surface totale de 1248 m², divisibles à partir de 599 m², à la location au sein du Parc du Merantais à Magny les Hameaux.
Parc clos et sécurisé composé de 2 bâtiments comprenant respectivement 10 et 8 lots d'activités et de bureaux sur 2 niveaux, avec des parkings extérieurs privatifs.
Activité :
Bardage double peau, isolé
Châssis aluminium à l'italienne
Toiture terrasse en multi couche au bac acier
Porte Accès livraison
Eclairage zénithal et par fluorescents
Eclairage par skydômes en toiture
Bureaux :
Moquette, faux plafonds, luminaires encastrés
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires indépendants par cellule
Accès camions
Chauffage par aérothermes gaz
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5
Hauteur sous plafond : 7 m
Puissance électrique : de 36 kWA à 90 kWA
Cellules B6 et B8 : tarif jaune en cours d'installation
Porte(s) de plain-pied : 1
Idéalement situé entre le Pôle économique de St Quentin en Yvelines et du Plateau de Saclay.
En bordure de la D36, liaison directe avec Paris-Pont de Sèvres par la N118 et avec l'Ile de France par l'A86.
De nombreuses lignes de bus relient la gare de St Quentin en Yvelines en 15 minutes (RER C, SNCF lignes N et U).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance