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Location Local d'activités 100 m² à 2 900 m²68750 Bergheim

À partir de
708 € HT-HC/mois
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 600 € HT/an
Taxe foncière : 11 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location différents lots à usage d'activité ou de commerce, dans ce nouveau bâtiment indépendant situé dans la Zone d'Activités du Muehlbach à Bergheim.
D'un total de près de 3000 m², ce programme propose 15 cellules multi-activités à partir de 100 m².
A 17 km au Nord de Colmar et à 10 km au Sud-Ouest de Sélestat, la zone d'activités de Bergheim est facilement accessible via les axes routiers et autoroutier ainsi qu'en transport en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-A50176
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer annuel € HT/HCParking sous-sol/Parking extérieur
A - Sby/01149,113.419 € HT/HC0/4
A - Sby/0214913.410 € HT/HC0/2
A - Mby/03237,3dont 36,5 m² de mezzanine21.357 € HT/HC0/3
A - Mby/04238,9dont 36,4 m² de mezzanine21.501 € HT/HC0/4
A - Mby/05238,6dont 49 m² de mezzanine21.474 € HT/HC0/3
A - Mby/06239,1dont 36,4 m² de mezzanine21.519 € HT/HC0/4
A - Mby/07236,6dont 35,7 m² de mezzanine21.294 € HT/HC0/3
A - Sby/091009.000 € HT/HC0/2
A - Mby/11236,8dont 36 m² de mezzanine21.312 € HT/HC0/4
A - Mby/12239dont 36,4 m² de mezzanine21.510 € HT/HC0/4
A - Mby/13239dont 36,4 m² de mezzanine21.510 € HT/HC0/4
A - Mby/14238,9dont 36,4 m² de mezzanine21.501 € HT/HC0/4
A - Mby/15237,5dont 36,4 m² de mezzanine21.375 € HT/HC0/4

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton
- Charge au sol RDC : 2T/m²
- Hauteur sous plafond de 6,75 à 7,20 m
- Porte sectionnelle x1/lot M by
- Dimension porte 3(l)x3,5(h)m
- Porte piétonne x1/lot
- Mezzanine selon lot
- Charge au sol mezzanine : 350kg/m²
- Livraison brut, fluides en attente

Emplacement

Bergheim 68750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Haut-Rhin - Location Local d'activités

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