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Location Local d'activités 213 m²42 Rue Panicale, 78320 La Verrière

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 946 € HT/an
Taxe foncière : 2 130 €/an
1 953 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, dans un environnement d'activités dynamique, ce local d'une surface totale d'environ 213 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique en façade de la N10 et à proximité immédiate de la gare SNCF de la Verrière.
Le bien se compose d'un espace d'activité au rez-de-chaussée de 148 m² ainsi que de bureaux cloisonnés en étage.
Ces locaux sont idéalement situés à proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers.
Caractéristiques :
Surface totale : 213 m²
Bureaux cloisonnés en étage (65 m²)
Porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès au local
4 places de parking privatives
Bonne visibilité en façade de la N10
Gare SNCF de La Verrière à proximité
Accès rapide aux principaux axes routiers
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y56926
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment COLBERT
Lots 1
Surface 213
Bureaux 65
Activité 148
BâtimentLotsSurfaceBureauxActivité
COLBERT121365148

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Surface de bureaux en étage : 65 m²
- 3 bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Surface d'activité en RDC : 148 m
- Accès camions
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Porte(s) de plain-pied motorisée: 1
- Point d'eau en RDC
- 4 emplacements de parking

Emplacement

42 Rue PanicaleLa Verrière 78320

Transports

La Verrière

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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