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Location Local d'activités 225 m²34740 Vendargues

1 700 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Parc d'activité de Vendargues, à 3 minutes de la sortie d'autoroute.
A LOUER LOCAL RÉCENT (2017) et rénové dans un bâtiment réservé aux entreprises.
Idéal pour les TPE
lot 12 : 244 m² (214 m² au RDC + 60 m² en étage)
- HSP utile de 7m + 4m sous mezzanine
- 60m² environ de mezzanine avec hauteur utile de 4.5m et résistance de 250kg/m²
- Rideau métallique électrique de 3m de large et 3.80m de hauteur
- R+1 : 1 bureau d'environ 10m², climatisé et câblé RJ45
lot 9 : 225m² ( 145 en RDC + 78 Etage)
- Hauteur utile de 8.50 m (sous mezzanine de 4.00m)
- Porte rideau métallique motorisée de 3.5 m de large x 3.80 m de haut, sécurisé
- Mezzanine de stockage de 60m²
- Bureau climatisé de 18m²
- Résistance de 250 kg / m²
Type de contrat : Commercial
Référence : 34_1139
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface du lot
9RdC145 m²
9Mezzanine60 m²
9Bureaux18 m²
12RdC144 m²
12Mezzanine60 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
- Electricité : mono et triphasé (compteur individuel)
- Téléphone/internet possible
- Terrains clos, arboré et vidéo protection extérieures
- Eclairage 24h/7j

Emplacement

Vendargues 34740
Bus ligne 21 arrêt "zone industrielle marbrerie" à 7 minutes à pied
Ligne 31 et 46 arrêt "châtaigniers" à 7 minutes
Gare Sud de France à 20 minutes
Gare St Roch à 22 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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