Location Local d'activités 130 m²78960 Voisins Le Bretonneux

1 517 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 €/an

Local d'activités A LOUER

Exclusivité Advenis Conseil vous propose à la location une surface d'environ 130m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée, adaptés et aménagés pour une activité alimentaire de type traiteur, laboratoire, cuisine..
Disponibilité : Avril 2026
Prestations
- Accès livraison double porte
- Evacuations au sol
- Chambres froides, contrôlées et congélateur
- Poste de Plonge
- Local ménage
- Extraction
- Vestiaires, douche
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Y612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieur
B130Activités : 130m²0/2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Cuisine
  • Vestiaire
- Accès livraison double porte
- Evacuations au sol
- Chambres froides, contrôlées et congélateur
- Poste de Plonge
- Local ménage
- Extraction
- Vestiaires, douche
- Sanitaires privatifs
- Parkings extérieurs

Emplacement

Voisins Le Bretonneux 78960
A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station'St Quentin en Yvelines'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clément DE GAYARDON

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 20 ans sur l'Ouest francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Ouest, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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