Location Local d'activités 730 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 730 m²69380 Marcilly D Azergues

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 4 200 €/an

6 001 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

Local d'activités en location Marcilly d'Azergues showroom de 480 m2

Ce local d'activités situé à Marcilly d'Azergues propose une surface totale d'environ 730 m², comprenant un showroom spacieux de 480 m² et une zone de stockage de 250 m². L'ensemble se trouve sur la route D306, au sein d'un terrain de plus de 3 200 m², totalement clôturé et indépendant. Un parking extérieur peut accueillir jusqu'à 45 véhicules, offrant ainsi une grande facilité de stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien, en excellent état, est disponible à la location à partir de janvier 2024. Toutes les activités, y compris la restauration, sont autorisées. L'accès est facilité par la proximité du bus ligne 61, de la route D306 et de l'autoroute A6. Ce local répond à de nombreux besoins professionnels grâce à ses aménagements adaptés.
Terrain privé clôturé
Clôture extérieure
Deux portails
Showroom de 480 m2
Stockage de 250 m2
Parking pour 45 véhicules
Toutes activités autorisées y compris restauration
Climatisation
Chauffage
Dalle anti-poussière
Force électrique compteur jaune possible
Télécommunication RJ 45
Deux portails desservant l'entrepôt
Sortie de secours aux normes
Immeuble indépendant
Surface de plain-pied de 730 m2
Surface du terrain de 3200 m2
Situation/Transports :
Bus ligne 61 arrêt Lissieu La Réserve
Route D306
Autoroute A6
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1137435-0L-3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Show Room	480		30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	250		30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC	Trimestriel d'avance
	Parkings	-		30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILC	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	730	98,63 m²/an HT HC	30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC	Trimestriel d'avance
Total		730 m²
45 Parking(s)

Étage RDC

Type Show Room

Surfaces 480

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 250

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 730

Loyer 98,63 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 730 m²

Étage 45 Parking(s)

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation

Emplacement

Marcilly D Azergues 69380

Transports

Chazay - Marcilly

2 km (soit 3 min en voiture)

Civrieux-D'azergues

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

46 km (soit 50 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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