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Location Local d'activités 380 m²81 Avenue Du Progrès, 69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 900 €/an
2 629 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer avec entrepôt et bureaux rénovés à Chassieu

Ce local d'activités disponible à la location bénéficie d'un emplacement stratégique à Chassieu, sur l'Avenue du Progrès. Il profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers tels que l'A43, l'A46, la Rocade Est et le boulevard périphérique. Le bien comprend environ 310 m² d'entrepôt doté d'une grande hauteur sous plafond de 6 mètres au plus bas, ainsi qu'une dalle industrielle conçue pour supporter plus de 1,5 tonne par mètre carré. Les bureaux, d'une surface d'environ 70 m², sont rénovés et équipés de climatisation réversible, garantissant un cadre de travail confortable. L'espace bureau du rez-de-chaussée est complété par des vestiaires, des sanitaires et une douche. La partie entrepôt dispose d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, d'une porte sectionnelle, d'une cour de déchargement et d'un portail automatique. Cinq places de parking privatives sont attribuées au local. L'ensemble présente une structure fonctionnelle avec bardage double peau, toiture isolée, charpente métallique et éclairage néon.
Proximité Rocade Est
Proximité Route de Grenoble
Proximité A43
Proximité A46
Desserte TCL
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
WC
Douches
Local informatique
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Parking 5 places
Eclairage néon
Porte sectionnelle
Bardage double peau
Toiture isolée
Charpente métallique
Sol dalle béton
Hauteur libre sous poutre 6 mètre minimum
Hauteur libre sous poutre 6 mètre maximum
Situation/Transports :
Voiture Rocade Est
Voiture Route de Grenoble
TCL Desservi par les TCL
Autoroute A43
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2178851-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 310
Disponibilité Immédiate
Type Bureaux
Surfaces 70
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment Lot 4
Type Activités
Surfaces 380
Disponibilité Immédiate
Loyer 83 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 380 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités310Immédiate
Bureaux70Immédiate
Total Cellule Lot 4Lot 4Activités380Immédiate83 m²/an HT HC
Total380 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

81 Avenue Du ProgrèsChassieu 69680

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 5 min en voiture)

Parc Du Chêne

4 km (soit 7 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Porte Des Alpes

5 km (soit 7 min en voiture)

Parc Technologique

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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