Vente Local d'activités 224 m²33450 Izon

324 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location sur la commune d'IZON,4 cellules neuves de 224 m² à louer ou a vendre.
Les lots sont composé d'une porte sectionnelle ainsi que d'une mezzanine de Bureaux de 34m².
Les locaux sont équipé de sanitaires et de câblage électrique.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B48933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieDétail des surfaces
RDCActivités190 m²
1er étageBureaux34 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Murs béton matricé
- Mur coupe-feu en béton
- Couverture bac acier isolé
- Site clos par portail automatique
- Mezzanine béton
- Accès gros porteur
- 6 places de parking par lot
- Charpente béton
- Dalle béton quartz 1,5 T/m2
- Hauteur mini : 5,5 m
- Hauteur max : 6,80
- Porte sectionnelle électrique 3,5 x 4m
- Compteur Triphasé

Emplacement

Izon 33450
TER Saint-Sulpice-Izon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Sophie BOURVEN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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