Vente Local d'activités 1 050 m² à 6 000 m²22440 Ploufragan

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Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location, au sein d'un vaste ensemble immobilier, des halls d'activités ou stockage de 1050 m² et 10 000 m² équipés de portes à quai et de portes de plain-pied à Ploufragan, à proximité de Saint-Brieuc.
Les halls indépendants bénéficient de bureaux d'accompagnement et de prestations complémentaire pouvant être adaptées à de nombreuses activités : chemin pont roulant - quais .
L'ensemble est situé dans une zone d'activités facilement accessible grâces à sa proximité des grands axes.
La hauteur libre de 10/11 mètres permet un stockage grande hauteur.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès de plain-pied dans tous les lots
- Portes à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,50 x 3,50 m
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 5,0 x 5,50 m
- Hauteur sous plafond : 10,0 m à 11 m
- Chauffage non installé dans l'activité/entrepôt
- Eclairage zénithal par skydomes
- Equipement activité : dalle anti-poussière
- Aire de manoeuvre/livraison
- Partie Bureaux : Chauffage électrique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Locaux sociaux dans certains lots
- Sanitaires privatifs
- Charpente métallique
- Chemin pont-roulant installé
- Porte à quai selon les lots
Disponibilité : 07/01/2026
Référence : BL-X53744
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceHonorairesTaxe foncière
Locaux d'activités1050 m²7 %40000 €
Locaux d'activités1500 m²7 %40000 €
Locaux d'activités3070 m²7 %40000 €
Locaux d'activités6000 m²7 %40000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Ploufragan 22440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue De La Mousson
22100 Quévert
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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