Vente Local d'activités 149 m² à 897 m²01600 Trevoux

À partir de
179 992 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 8 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente 5 cellules d'activités divisibles avec possibilité d'installer une mezzanine, réparties sur 2 bâtiments au sein du nouveau parc d'activité des Peupliers à Trévoux (01600).
Cette nouvelle zone d'activités de 8 bâtiments est dédiée à l'artisanat, aux PME & PMI.
Les surfaces proposées sont modulables à partir de 150 m² avec des aménagements personnalisables.
Bât. G : 4 locaux d'activités, de 184 m² à 189 m²,
Bât. H : 1 local d'activité de 149 m².
Possibilité de réunir plusieurs lots.
Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 - 06 17 10 22 12
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-H53189
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface m²Mezzanine m²Prix de vente HT
G/604Local d'activité187 m²92,5 m²335 265,00 €
G/605Local d'activité184 m²92,5 m²330 464,05 €
G/606Local d'activité187 m²92,5 m²335 265,00 €
G/607Local d'activité189 m²94,5 m²349 435,50 €
H/702Local d'activité150 m²75 m²269 170,25 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 10 cellules d'activités à vendre réparties sur 2 bâtiments
- Cellules allant de 150 m² à 190 m².
- Hauteur sous charpente métal : 5.20 mètres
- Hauteur sous entrait : 4.85 mètres
- Portes sectionnelles isolées motorisées : 3.50 x 4.00 m
- Circulation pour tournante en sens unique autour des bâtiments B et C
- Places de stationnement
- Dallage de l'activité en béton armé de type industriel : 1.00 tonne / m²
- Bâtiment à ossature métallique à simple rez-de-chaussée pour la zone activité
- Couverture en panneaux sandwich bac acier, avec parement extérieur en acier profilé
- Eclairage zénithal des locaux d'activité par deux lanterneaux (2m50 x 1m20) fixes avec dôme en polycarbonate alvéolaire
- Bardage double peau de l'ensemble des façades.

Emplacement

Trevoux 01600
TER depuis la gare d'Anse
Sortie A46/A6 Villefranche Sud à 7 km,
Sortie A46 Genay/Massieux à 8 km,
Sortie de Quincieux sur l'A46 à 7 min de la zone d'activités
Barreau A466 permettant un accès direct depuis l'ouest lyonnais et Lyon Centre.
Accès Trévoux également en bus avec le réseau Saonibus (ligne 1) et les cars de l'Ain (ligne 119).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Fabienne TRIOMPHE

51 ter rue de Saint Cyr
69009 LYON
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Lyon, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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