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Vente Local d'activités 158 m² à 855 m²73 Route De Corbas, 69200 Vénissieux

À partir de
300 001 €

Local d’activités à vendre à Vénissieux avec mezzanine et stockage neuf

Vente Local d'activités 158 m²

300 001 €

Situé dans un parc d'activités neuf à Vénissieux, ce local d'activités proposé à la vente bénéficie d'une surface totale de 158 m². Il comprend un espace de stockage en rez-de-chaussée de 117 m², idéal pour organiser votre matériel ou vos marchandises, ainsi qu'une mezzanine de 41 m² qui offre un espace supplémentaire pour un bureau ou du rangement. Le bien dispose de deux places de parking privatives, un véritable atout pour faciliter l'accès au quotidien. Les accès sont optimisés pour les poids lourds et camionnettes.
Cette construction récente est équipée d'une porte sectionnelle électrique, d'une isolation performante, d'une structure métallique et d'une dalle béton. Des vestiaires et sanitaires sont également présents sur place. Sa localisation stratégique, à proximité du Boulevard Urbain Sud, de la Rocade Est, des autoroutes A46 et A7, ainsi que de la ligne de bus 54 du TCL, permet un accès rapide et pratique aux principaux axes routiers.
2 places de parking privatives
Accès poids lourds
Accès camionnettes
Cour de déchargement
Vestiaires
Sanitaires
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Route Boulevard Urbain Sud
Rocade Est
Autoroute A46
Autoroute A7
TCL Ligne de bus 54
Disponibilité : 30/06/2024
Référence : ALLY-1409703-0V-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment EActivités117Immédiate
Bâtiment EMezzanine41Immédiate
Total Cellule Lot E03Bâtiment E Lot E03Activités158Immédiate
Total158 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Location Local d'activités 261 m² à 855 m²

Situé à Vénissieux sur un terrain de 12 600 m², ce parc d'activités neuf propose des locaux à vendre ou à louer, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises. Les cellules sont entièrement modulables afin de permettre une grande flexibilité d'aménagement. Chaque lot est livré brut, avec fluides en attente, pour vous offrir un espace personnalisable selon votre activité. Les mezzanines sont également livrées brutes, prêtes à être aménagées selon vos projets. Profitez d'un accès facilité pour les poids lourds, d'une cour de déchargement spacieuse et d'une structure de qualité en bardage double peau avec charpente métallique. Le site se distingue par la présence de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. L'accès est facilité par la proximité du Boulevard Urbain Sud, de la Rocade Est, des autoroutes A46 et A7 ainsi que la ligne de bus TCL 54.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés brut
Fluides en attente dans les bureaux
Mezzanines livrées brut
Porte sectionnelle électrique 3 x 3.50
Porte sectionnelle électrique 3.50 x 4.00
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Portail automatique
Branchement gaz prévu pour les bâtiments A
Escalier mezzanine non fourni
Isolation
Couverture bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking
Prise non fournie pour électrification parking
Finition des places de parking enrobé
Finition des places de parking éco mousse
Finition des places de parking nidagravel
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Surface RDC 659 m²
Situation/Transports :
Accès par le Boulevard Urbain Sud
Accès par la Rocade Est
Accès par l'autoroute A46
Accès par l'autoroute A7
Accès par la ligne de bus TCL 54
Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.
Prix de vente : 1 700 euros HT/m²
Place parking : 4 000 euros HT/unité
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC (valeur 34 000 euros HT).
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 30/06/2024
Référence : ALLY-1223929-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 1Bâtiment AMezzanine1023ème Trimestre 2024
RDCBâtiment AActivités1253ème Trimestre 2024
RDCBâtiment ABureaux102
Bâtiment AParkings-3ème Trimestre 2024
Total Cellule A02Bâtiment A A02Activités329Immédiate
R + 1Bâtiment DMezzanine47
RDCBâtiment DActivités171
RDCBâtiment DBureaux47
Bâtiment DParkings-
Total Cellule D02Bâtiment D D02Activités265Immédiate
R + 1Bâtiment DMezzanine47Immédiate
RDCBâtiment DActivités167Immédiate
RDCBâtiment DBureaux47
Bâtiment DParkings-Immédiate
Total Cellule D03Bâtiment D D03Activités261Immédiate
Total855 m²
4 Parking(s)3 Parking(s)3 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.

Prix de vente : 1 700 euros HT/m²
Place parking : 4 000 euros HT/unité

Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC (valeur 34 000 euros HT).

Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP et nous communiquerons les surfaces CARREZ.

Loyer activité brut : 105 euros HT/m²
Loyer bureaux aménagés : 145 euros HT/m²
Loyer place de parking : 300 euros HT/unité

Emplacement

73 Route De CorbasVénissieux 69200

Transports

M. Houël Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

2 km (soit 3 min en voiture)

Herriot - Cagne

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

3 km (soit 3 min en voiture)

Venissy Frida Kahlo

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Fons

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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