Vente Local d'activités 157 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 157 m²1 Rue De La Madone, 69510 Thurins

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

235 590 €

Local d'activités à vendre dans parc neuf sécurisé à Thurins proche D25

Situé dans la nouvelle zone d'activité de Goyenche à Thurins, ce local d'activités de 158 m² se trouve au sein d'un parc neuf et sécurisé. La proximité immédiate du village et de la D25 facilite l'accès aux principaux axes routiers et à la vie locale. Plusieurs cellules sont actuellement disponibles, offrant des possibilités d'implantation ou d'extension selon les besoins. Les locaux sont livrés bruts de béton, avec les fluides en attente, permettant à chaque acquéreur d'adapter l'aménagement à son activité. Des places de stationnement complètent la prestation, assurant le confort des utilisateurs. Le parc dispose également d'équipements modernes, comme un portail motorisé et des espaces verts, favorisant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Ce cadre professionnel est adapté à différents projets et besoins d'entreprises.
Une place livrée avec fourreaux en attente par lot
Zone de stationnement pour cycles
Espaces verts aménagés
Portail motorisé
Boîtes aux lettres et totems d'entreprise
Lots livrés bruts avec les fluides en attente
Charpente métallique
Couverture en bacs acier
Structure en bardage double peau
Sol en dalles industrielles 1T par mètre carré
Porte sectionnelle 3 mètres sur 3 mètres motorisable
Porte de service métallique isolée 1 mètre sur 2,20 mètres par lot
Compteur tarif bleu
Double vitrage
Hauteur libre 6 mètres
Murs coupe-feu 2 heures
Sol de mezzanine en dalles industrielles finition lissée quartzée 250 kg par mètre carré
Châssis aluminium double vitrage avec un oscillo-battant
Hauteur libre mezzanine 3 mètres
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Surface rez-de-chaussée 118,4 m²
Situation/Transports :
Bus Lyon Thurins Mairie ligne 11
Bus Le Garon JD742
Autoroute A450 à 10 minutes
Pré commercialisation de 50%
Charge : A définir

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2124776-0V-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
		Mezzanine	38,66		4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC		Activités	118,4		4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule Lot 02	Lot 02	Activités	157,06	1 500 m² HT	4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA	Lot 02
Total			157,06 m²

Type Mezzanine

Surfaces 38,66

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 118,4

Étage Total Cellule Lot 02

Bâtiment Lot 02

Type Activités

Surfaces 157,06

Étage Total

Surfaces 157,06 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la vente : Pré commercialisation de 50%
Charge : A définir

Emplacement

1 Rue De La MadoneThurins 69510

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

47 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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