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Vente Local d'activités 301 m²55 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
527 700 €

Local d'activités à vendre dans parc neuf sur terrain de 9 000 m² à Décines

Ce local d'activités neuf d'une surface de 313 m² est proposé à la vente au sein du MILKY PARC, un ensemble respectant les normes de qualité et environnementales. Le bien peut accueillir différentes activités, que ce soit pour des locaux professionnels, des bureaux ou des showrooms. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de la ligne de bus 16 arrêt Bruyères et du tramway T3. De plus, sa localisation à proximité immédiate des autoroutes A43 et A42, du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et de la Rocade Est facilite les déplacements routiers. Le site offre également des espaces extérieurs de convivialité et la possibilité de compléter la surface avec des bureaux supplémentaires, adaptés à différents besoins professionnels. Le parc propose un cadre moderne, sécurisé et fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
RDC brut avec fluides en attente
Porte sectionnelle électrique 3 x 3
Hauteur sous plafond 4 m
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Portail automatique
Branchement gaz prévu
Compteur et éclairage armoire
Tarif bleu en triphasé
Isolation
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Espaces de convivialité extérieurs
Location possible
Possibilité d'acquérir une surface de bureaux complémentaire avec accès direct
Structure en béton
Surface au rez-de-chaussée 301 m²
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Rocade Est
Autoroutes A43 et A42
Bus Ligne 16 arrêt Bruyères
Tram T3 dès 2023
Surfaces SDP
Prix vente RDC Bât. A : 1 700 euros HT/m²
Prix de vente PKG : 4 000 euros HT/U
Charges prévisionnelles : 6 à 7 euros HT/m²
Taxe foncière prévisionnelle : 8 - 9 euros HT/m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-842338-0V-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment A
Type Show Room
Surfaces 301
Disponibilité Immédiate
Bâtiment Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule Lot A3
Bâtiment Bâtiment A Lot A3
Type Activités
Surfaces 301
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 301 m²
Étage 4 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBâtiment AShow Room301Immédiate
Bâtiment AParkings-Immédiate
Total Cellule Lot A3Bâtiment A Lot A3Activités301Immédiate
Total301 m²
4 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Surfaces SDP

Prix vente RDC Bât. A : 1 700 euros HT/m²
Prix de vente PKG : 4 000 euros HT/U

Charges prévisionnelles : 6 à 7 euros HT/m²
Taxe foncière prévisionnelle : 8 - 9 euros HT/m²

Emplacement

55 Rue Emile ZolaDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

800 m (soit 11 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 20 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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