Vente Local d'activités 730 m²37300 Joue Les Tours

859 999 €

Local d'activités à vendre d'environ 730 m², au sud de Tours

Advenis Conseil vous propose ce local d’activités à vendre d’environ 730 m², comprenant 90 m² de bureaux. Implanté sur un terrain clos d'environ 6 000 m² entièrement carrossé et équipé d'une plateforme béton, ce bâtiment bénéficie d'une belle implantation dans la Zone Industrielle n°2 de Joué les Tours. A seulement 4 minutes du périphérique Tourangeau, 8 minutes de l’A10 et 10 kilomètres de Tours centre. Desserte bus fil bleu (ligne 30) à 10 minutes à pied.
Référence : BL-V50340V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
730m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Partie ACTIVITES : environ 640 m²
Charpente métallique
Toiture fibrociment
Dalle béton
Bardage double peau et parpaings
Hauteur 5m à 7m (et 3m80 sous l'extension tunnel)
3 portes sectionnelles 3,5m x 3,5m
Partie BUREAUX : environ 90 m²
Accueil
2 bureaux
Vestiaires
Sur un TERRAIN clos et stabilisé d'environ 6 000 m²
Accès PL, plateforme béton

Emplacement

Joue Les Tours 37300
RD 751
Echangeur A10 à 6 km
Echangeur A85 à 1 km
Echangeur A28 à 25 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 17 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PIERRE MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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