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Location Local d'activités 157 m² à 1 259 m²34570 Vailhauques

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
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247 118 €

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

Découvrez LES ATELIERS BEL AIR, un village d'entreprises modulable pensé pour accompagner votre croissance. Bénéficiez de locaux sur-mesure, d'une mezzanine aménageable, d'une zone grande hauteur et d'un accès poids lourd avec quai mutualisé. Construction mixte béton/charpente bois pour allier solidité et esthétisme.
Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs, ce programme répond parfaitement aux nouvelles attentes du marché professionnel.
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1352
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface RdCSurface R+1Surface UtileSurface de Vente
Lot 9113,37 m²43,91 m²157,28 m²157,28 m²
Lot 10121,92 m²70,35 m²192,27 m²192,27 m²
Lot 11117,28 m²70,84 m²188,12 m²188,12 m²
Lot 12135,25 m²44,48 m²179,73 m²179,73 m²
Lot 13119,95 m²44,50 m²164,45 m²164,45 m²
Lot 15124,38 m²57,93 m²182,31 m²182,31 m²
Lot 20124,60 m²70,55 m²195,15 m²195,15 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Façade bardage double peau
- Type de charpente : Bois
- Dallage 2,5t/m²
- Porte sectionnelle motorisée en 380 V
- Puissance électrique 12 KVA (tarif bleu)
- Mezzanine : planche dalle alvéolaire 350 kg/m²
- HSP de 5m80 à 7m et 3m30 sous mezzanine
- Possibilité de regroupement jusqu'à 532 m² dont 372 en rdc
- Zone grande hauteur permettant le gerbage
- Accès PL avec un quai de déchargement mutualisé

Emplacement

Vailhauques 34570
Commerces, restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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