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Location Local d'activités 230 m² à 3 700 m²34750 Villeneuve Les Maguelone

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 900 € HT/an
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À partir de
382 260 €

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

Implantez votre entreprise au coeur de la ZAC Charles Martel, dans un environnement dynamique et écoresponsable. WORKSPACE réinvente le parc d'activités avec des locaux modernes en béton et bois, pensés pour la performance et la flexibilité. Profitez d'un quai de déchargement commun, d'un élévateur, d'une aire de bennes mutualisée et d'un terrain paysager pour un cadre de travail optimal.
Des espaces modulables en rez-de-chaussée et étage, adaptés aux artisans et petites entreprises.
Un emplacement stratégique à 5 min de l'A9 pour booster votre activité.
Référence : 34_1408
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface RdCSurface R+1Surface UtileSurface de Vente
A06194,16 m²79,71 m²273,87 m²273,87 m²
A08167,97 m²79,82 m²247,79 m²247,79 m²
A09250,56 m²88,26 m²338,82 m²338,82 m²
A10183,39 m²71,52 m²254,91 m²254,91 m²
A11309,18 m²125,42 m²435,37 m²435,37 m²
A12172,48 m²73,85 m²246,33 m²246,33 m²
A14193,71 m²69,72 m²263,43 m²263,43 m²
A15167,89 m²62,14 m²230,03 m²230,03 m²
A17173,49 m²62,00 m²235,49 m²235,49 m²
A19173,48 m²61,75 m²235,23 m²235,23 m²
A20230,65 m²80,89 m²311,54 m²311,54 m²
A21209,68 m²80,08 m²289,76 m²289,76 m²
Var E01256,00 m²80,92 m²336,92 m²336,92 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Monte charge
- Un élévateur, un quai de déchargement, un monte-charge communLocaux livrés bruts.
- Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau, hors d'air, plateaux de bureaux livrés en open-space

Emplacement

Villeneuve Les Maguelone 34750
À 3 km du centre ville Villeneuve-lès-Maguelone
À 10 km de Montpellier
Aéroport Montpellier Méditerranée à 11 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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