Vente Local d'activités 731 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
1 122 000 €

Local d'Activités à VENISSIEUX - A VENDRE OU A LOUER - 731 m²

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Vénissieux, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 731 m² comprenant 515 m² d'activités en RDC et 216 m² de bureaux climatisés répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et dispose d'une hauteur libre jusqu'à 6,70 m et de 14 places de parking extérieures privatives.
Disponible immédiatement !
Site clos et sécurisé
Accès de plain-pied / Accès semi
2 portes sectionnelles motorisées (4 m x 4,50 m)
14 places de stationnement privatives extérieures
Structure : bardage double peau
Hauteur libre : jusqu'à 6,70 m
Couverture isolée avec éclairage naturel par skydomes
Dalle béton
Éclairage LED / néons
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Open-space au rez-de-chaussée
Plusieurs bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine / espace repas
Sanitaires
Faux plafonds avec éclairage LED
Sol : carrelage
Baie de brassage
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..)
Route Accès à Lyon Centre en 15 min
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2189530-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC + R+1
Type Bureaux
Surfaces 216
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 515
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 731
Disponibilité Immédiate
Loyer 123,12 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 731 m²
Étage 14
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC + R+1Bureaux216
RDCActivités515
Parkings-
Total CelluleActivités731Immédiate123,12 HT/HC/m²/an
Total731 m²
14

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Charges de copropriété : 1 000 euros HT/an

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Amaury Birot

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