Location Local d'activités 92 m² à 2 758 m²145 Rue De La Marbrerie, 34740 Vendargues

À partir de
856 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 21 921 €/an

LOCAL D'ACTIVITES / BUREAUX A LOUER

Location Local d'activités 92 m² à 2 758 m²

112 € HT-HC/m²/an

Opportunité dans un multi parc sécurisé - Vendargues
- Lots d'activités ou mixte de 92 à 1 213 m²
- Sanitaires dans les parties communes ou privatives
- Alarme / Caméra de surveillance
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 34_1563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotTypeSurface du lotDont bureauxLoyer annuel € HT/HCCharges HT/m²/an
Bâtiment 1RDC1213 m²191 m²137 069 €15,25 €
Bâtiment 2 - Lot 2ARDC590 m²61 950 €16,11 €
Batiment 3 - Lot 3D2Bureaux RDC175 m²110 m²21 875 €28,89 €
Batiment 8 - Lot 8DActivités RDC92 m²9 844€31,31 €
Bâtiment 14/15 - Lot 14Activités RDC225 m²24 750 €14,66 €
Bâtiment 14/15 - Lot 15AActivités RDC148 m²15 836 €14,66 €
Bâtiment 16 - Lot C01Activités et bureaux RDC+MEZZ315 m²100 m²36 150 €16,06 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
- Dalle béton au sol
- Grand parking à foisonnement avec accès poids lourds, au sein d'un parc clos
- Le site est fermé de 20 h à 7h30 accès via Intratone
- Vidéo surveillance sur le parc

Location Bureaux 175 m²

125 € HT-HC/m²/an

Au coeur de la Vallée du Salaison, sur la commune de Vendargues, TOURNY MEYER vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 175 m² au RDC.
Des travaux de remise en état des locaux sont en cours.
- Sanitaires dans les parties communes
- Places de parking en foisonnement
Disponibilité : 28/04/2026
Référence : 34_1562
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance
- Bureaux en cours de rénovation
- Climatisation réversible
- Vidéo surveillance sur le parc
- Espace pique-nique

Emplacement

145 Rue De La MarbrerieVendargues 34740

Transports

Saint-Aunès

4 km (soit 7 min en voiture)

Aube Rouge

5 km (soit 8 min en voiture)

Via Domitia

5 km (soit 8 min en voiture)

Notre-Dame De Sablassou

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

266 Place Ernest Granier
34000 Montpellier
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Tourny Meyer Montpellier

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