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Vente Local d'activités 179 m² à 679 m²Rue Antoine Pinay, 69740 Genas

À partir de
486 183 €
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LOCAL D'ACTIVITÉS | BUREAUX | GRAND STOCKAGE | ACCÈS DIRECT AXES AUTOROUTIERS

Nouveauté Immprove ! Idéalement situé à GENAS, et proche des commodités et de la rocade EST, nous vous proposons deux cellules d'activités avec mezzanine, d'une surface totale entre 1 715 m² divisibles à partir 796 m².
Une porte sectionnelle pour chaque lot ainsi que des norme ERP 5 compose cette offre pour répondre à divers besoins professionnels. Idéal petites moyennes et grandes sociétés, les locaux incluent des mezzanines dans la partie stockage et des plateaux de bureaux en R+2 et R+3 , une aire de manoeuvre, ainsi que des zones de productions flexibles.
Composé d'une dalle béton quartz, une couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimal proche centre Lyon ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.
. Accès PL et VL
. Air de retournement
. Activité livrée brute fluide en attente avec
aérotherme
. Dalle béton quartz
. Bardage double peau
. Toiture bac acier isolé
. Porte sectionnelle 4X3.50
. Hauteur activité libre : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,40 m
. Charpente métallique
. Triphasé
. Bureaux en mezzanines livrés aménagés hors cloisonnement
Surface RDC : 1296 m²
Situation/Transports :
Bus Antoine Pinay (BUS-28)
Boulevard Périphérique: Rocade EST
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 20124010-0016V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
1Bureaux179 m²486183 €
1Bureaux240 m²608841 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités617 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités679 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Rue Antoine PinayGenas 69740

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

9 km (soit 13 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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