Location Local d'activités 256 m²93420 Villepinte

2 453 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 950 € HT/an
Taxe foncière : 4 608 €/an

Local d'activités en bon état à louer à proximité de l'A104

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 256m² situé dans la ZAC des Merisiers à Villepinte.
Ce local est composé d'une surface d'activités de 211 m², avec une belle hauteur libre de 6,5 mètres et une mezzanine, et de bureaux d'accompagnement d'environ 36m². Ce local bénéficie d'un accès de plain-pied et d'un accès pour les poids-lourds, et de 5 places de parkings VL.
Il dispose également d'une localisation stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes routiers A104, A1, et A3 et de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle.
Le site est situé également à proximité du RER B Vert Galant, à seulement 10 minutes en bus. Services et restauration disponibles dans la zone.
Disponibilité: nous consulter
Prestations :
Site clos et sécurisé par vidéo surveillance
Services et restauration à proximité
Portail électrique - accès par code
Accès poids lourds
Ossature métallique
Bardage double peau
Toiture: Bac acier multicouches
Hauteur sous poutre: 6,5 mètres
Mezzanine
2 espaces sécurisés avec volet déroulants pour stockage sous mezza
Charge au sol : 3 T/m²
1 Accès de plain-pied
Porte sectionnelle (manuelle)
Eclairage zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs
Espace détente (cuisine)
1 sanitaire de plain-pied
5 Places de parkings disponibles
Référence : BL-N48944L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
256m²115.00€15.43€

Caractéristiques

Site clos et sécurisé par vidéo surveillance
Services et restauration à proximité
Portail électrique - accès par code
Accès poids lourds
Ossature métallique
Bardage double peau
Toiture: Bac acier multicouches
Hauteur sous poutre: 6,5 mètres
Mezzanine
2 espaces sécurisés avec volet déroulants pour stockage sous mezza
Charge au sol : 3 T/m²
1 Accès de plain-pied
Porte sectionnelle (manuelle)
Eclairage zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Convecteurs
Espace détente (cuisine)
1 sanitaire de plain-pied
5 Places de parkings disponibles

Emplacement

Villepinte 93420
A 13 kilomètres de Paris
Autoroute A104 sortie "Villepinte"
RER ligne B station "Sevran - Beaudottes"
Dessertes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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