Location Local d'activités 846 m²44400 Reze

6 698 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES NEUF

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire, à proximité des services et des axes routiers, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités disponible à la location.
Référence : BL-O50491L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment Neuf - Dernières normes
Site paysagé
Foncier cloturé - Portail électrique
Armature: Métallique et Bois
Couverture: Bac Acier, isolation thermique
Bardage: Double peau
Menuiseries: Aluminium, double vitrage
Hauteur sous charpente: 6,35m
Résistance au sol : 3T/m²
2 Portes sectionnelles motorisées
Stockage/Atelier: 740m²
Mezzanine de bureaux: 126m²à aménager
Résistance au sol Mezzanine : 350 kg/m²
Vestiaires/Sanitaires avec douches Homme et Femme
Eclairage LED
Chauffage: Electrique
Panneaux photovoltaïques
Terrain bitumé
10 places de parkings aériens

Emplacement

Reze 44400
Quartier Atout Sud
A proximité du périphérique Sud-Ouest porte 52
A 10 min du centre de Nantes
A proximité du Pont des 3 continents
A proximité MIN de Nantes
A proximité de l'Ile de Nantes
Bus à proximité

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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