Location Local d'activités 229 m²69680 Chassieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 100 €/an
2 500 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités neuf à CHASSIEU - A LOUER - 229 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos composé de 3 bâtiments en façade de la Rocade Est, nous vous proposons à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 229 m² comprenant 153 m² d'activités en RDC, 38 m² de bureaux aménagés en RDC et 38 m² de mezzanine.
Ce local bénéficie d'une hauteur de 6 m et dispose de 2 places de parking privatives.
Location Local d'Activités neuf - Chassieu (69680) - 229 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail automatique
Porte sectionnelle motorisée
Porte piétonne
Local sous alarme
2 places de parking privatives
Charpente métallique
Hauteur sous poutre de 6 m
Structure : bardage double peau
Commande de désenfumage
Triphasé
Chauffage : gaz par radiant
Bureaux
Faux-plafond
LED
Sol : carrelage
Stores extérieurs électriques
Arrivées lignes téléphoniques
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaire PMR
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43
Bus Bus TCL lignes 76 et Zi5 à proximité immédiate
Tram Tramway ligne T5 arrêt "Eurexpo Entrée Principale" à 10 min en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2192996-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Mezzanine3815 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités15315 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux3815 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités229Immédiate131 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total229 m²
2 extérieur
Type Mezzanine
Surfaces 38
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 153
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 38
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 229
Disponibilité Immédiate
Loyer 131 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 229 m²
Étage 2 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Chassieu 69680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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