Location Local d'activités 225 m²125 Rue Du Chat Botte, 01700 Beynost

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 360 € HT/an
Taxe foncière : 1 152 €/an
2 136 € HT-HC/mois
114 € HT-HC/m²/an

Local d'activités récent à BEYNOST - A LOUER - 225 m²

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Beynost, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale de plancher de 225 m² comprenant 175 m² d'activités et 50 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Il dispose d'une belle hauteur sous poutre d'environ 7,50 m, d'une porte sectionnelle motorisée et de 4 stationnements (1 place camion et 3 places VL).
Location Local d'activités récent - Beynost (01700) - 225 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée
1 stationnement camion (lot parking n° 19)
3 stationnements VL (lots parking n°20, 45 et 46)
Hauteur sous poutre : environ 7,50 m utiles au plus haut
Hauteur mezzanine : environ 4 m au plus bas
Tableau électrique
Baie de brassage
Alarme
Caméras :
Intérieures et extérieures : gestion individuelle via application
Surface de plancher totale : 225 m²
Répartition :
Zone d'entrepôt / activité
2 bureaux
1 sanitaire
1 mezzanine (démontable si besoin)
Année de construction : 2018
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432. Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est)
SNCF Gare TER de Beynost à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2120912-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 25
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 175
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 25
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 3
Bâtiment 3
Type Activités
Surfaces 225
Disponibilité Immédiate
Loyer 113,88 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 225 m²
Étage 4 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux25
RDCActivités175
RDCBureaux25
Parkings-
Total Cellule 33Activités225Immédiate113,88 HT/HC/m²/an
Total225 m²
4 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

125 Rue Du Chat BotteBeynost 01700

Transports

Saint-Maurice-De-Beynost

2 km (soit 17 min à pied)

St-Maurice-Beynost D1084 Cte

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Pauline Gabillat

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