Location Entrepôt 950 m² à 29 851 m²26200 Montélimar

À partir de
3 404 € HT-HC/mois
43 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 89 553 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Montélimar, 29851 m² d'activité
Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², un entrepôt Classe A de 30 000 m² environ disponible à la location
Bâtiment Classe : A
Aménagements :
. Cellules froid positif 2-4°C (8°C possibles).
. Structure béton.
. Hauteur libre sous poutre : 11 m.
. Eclairage full led.
. Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré.
. Isolation thermique renforcée.
. Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5 t/m².
. Chauffage par aérothermes à eau chaude, énergie gaz de ville.
. Sprinklers ESFR sous toiture.
. Murs coupe-feu entre cellules.
ACCES :
. Accès VL et PL séparés et dédiés.
. 30 quais niveleurs - autodocks.
. Cours camion de 35 m.
. Rampe d'accès plain-pied.
. 120 places de parking VL dont 3 PLR
. 220 places de parking ou 20 PL en attente.
AUTORISATION D'EXPLOITER : 1510 - 1511 - 2662 - 2663 - 1530 - 2920 - 2925 - 4320 - 4330
. Etat : Neuf
ICPE :
- 1510
- 1530
- 2662
- 2663
ETAT DES LOCAUX :
- Immeuble neuf
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Cour de déchargement 35 m
- Butoirs de quai
- Aire de manoeuvre
- Eclairage par leds
- Séparation par mur coupe feu 2 h
- Porte sectionnelle plain pied
- Local de charges
- Accès PL
- Accès VL
SÉCURITÉ :
- Sprinkler ESFR
SERVICES :
- Froid positif
- Froid +/-
CONSTRUCTION :
- Ossature béton
CHAUFFAGE :
- Aérotherme eau chaude
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2026
Référence : 15294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXLCX TECHNIQUESTOTAL
Lot 1--450 m2500 m2950 m2
Lot 25 806 m2----5 806 m2
Lot 35 763 m2----5 763 m2
Lot 45 763 m2----5 763 m2
Lot 55 763 m2----5 763 m2
Lot 65 806 m2----5 806 m2
TOTAL28 901 m2450 m2500 m229 851 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Montélimar 26200

Transports

Montélimar

800 m (soit 10 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Jean-paul Le gall

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