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Location Entrepôt 450 m² à 29 851 m²26200 Montelimar

À partir de
1 613 € HT-HC/mois
43 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 89 553 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Montélimar, 29851 m² d'activité
Au Sud de Lyon, au coeur de la Vallée du Rhône, à MONTELIMAR, sur le parc des Portes de Provence, à 5 km d'un double échangeur de l'autoroute A7, sur un terrain de 70 000 m², un entrepôt Classe A de 30 000 m² environ disponible à la location
Bâtiment Classe : A
Aménagements :
. Cellules froid positif 2-4°C (8°C possibles).
. Structure béton.
. Hauteur libre sous poutre : 11 m.
. Eclairage full led.
. Façades qualitatives en acier prélaqué et bandeau vitré.
. Isolation thermique renforcée.
. Dallage mis en oeuvre selon DTU 13.3, 5 t/m².
. Chauffage par aérothermes à eau chaude, énergie gaz de ville.
. Sprinklers ESFR sous toiture.
. Murs coupe-feu entre cellules.
ACCES :
. Accès VL et PL séparés et dédiés.
. 30 quais niveleurs - autodocks.
. Cours camion de 35 m.
. Rampe d'accès plain-pied.
. 120 places de parking VL dont 3 PLR
. 220 places de parking ou 20 PL en attente.
AUTORISATION D'EXPLOITER : 1510 - 1511 - 2662 - 2663 - 1530 - 2920 - 2925 - 4320 - 4330
. Etat : Neuf
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/10/2025
Référence : 15294
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXLCX TECHNIQUESTOTAL
Lot 1--450 m2500 m2950 m2
Lot 25 806 m2----5 806 m2
Lot 35 763 m2----5 763 m2
Lot 45 763 m2----5 763 m2
Lot 55 763 m2----5 763 m2
Lot 65 806 m2----5 806 m2
TOTAL28 901 m2450 m2500 m229 851 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 30
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
ICPE :

- 1510

- 1530

- 2662

- 2663

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Cour de déchargement 35 m

- Butoirs de quai

- Aire de manoeuvre

- Eclairage par leds

- Séparation par mur coupe feu 2 h

- Porte sectionnelle plain pied

- Local de charges

- Accès PL

- Accès VL

SÉCURITÉ :

- Sprinkler ESFR

SERVICES :

- Froid positif

- Froid +/-

CONSTRUCTION :

- Ossature béton

CHAUFFAGE :

- Aérotherme eau chaude

Emplacement

Montelimar 26200
SNCF : "Gare de Montélimar"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Jean-Paul Le Gall

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.

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